界面新闻记者 | 王妤涵 尊龙凯时(中国)官方网站

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口岸事件后，李嘉诚又一次被推优势口浪尖。

5月21日，香港廉政公署（ICAC）晓喻张开代号“战饱读”的国法步履，侦破了一宗触及不雅塘安达臣谈住宅神情标贪腐作秀案，并拘捕了10名涉案东谈主员，涉嫌贿赂、串谋诈欺、使用诞妄秘书等罪戾。而该神情恰是由李嘉诚眷属旗下长实集团崇敬开导。

事发后，长实集团回话暗示，集团复古廉署步履，保险香港之刚直营商环境，已初步完成检视神情之工程，并正与香港屋宇署商议适合之后续解决。

“战饱读”国法步履 图片源流：香港廉政公署

笔据香港廉政公署的拜访，安达臣谈神情钢筋工程分判商为简洁成本，施工中未按屋宇署批准的图则彭胀，导致6栋大楼出现钢筋“疏、少、幼、移位”等问题。

张开剩余75%

具体贯通为钢筋数目减少、间距扩大、直径缩窄及位置偏移，部分区域以致十足缺失。

更为严重的是，分判商通过贿赂总承建商职工及工程参谋人公司监督东谈主员，一样对违法步履的默认，并伪造工程验收文献。

10名涉案东谈主员包括1名总经办商职工、5名分判商崇敬东谈主、谋略者或职工，以及4名工程参谋人公司驻土地监管工程东谈主员，他们涉嫌贿赂崇敬土地监管工程的大判职工以及驻土地监管工程职工，一样宽松监管分判商的钢筋扎铁工程，容忍不得当图则想象的工程质地。

据香港廉政公署先容，现在拜访职责仍在进行，不扼杀有进一步国法步履。

据了解，安达臣谈发展神情由长实集团于2020年5月以49.5亿元竞得，想象培育共有6栋住宅大楼，其中第1、2及3栋大楼高36层，第5、6、7栋楼高为27层。

笔据律例，行动“港东谈主首置盘”，安达臣谈发展神情原想象以市价八折提供近3000套住宅，其中1000套面向初度购房者。

“港东谈主首置盘”又称港东谈主初度置业想象，是香港行政主座林郑月娥于2017年提倡并实行的房屋策略。

该想象由旨在为得当履历的初度购房者提供低于市价的住宅，年满18岁的香港弥远住户未领有任何住宅、且在香港居住满7年后、达到有关钞票名额律例即可央求。

事件曝光后，香港应酬媒体显露出多数质疑声，投资者则担忧事件对长实股价及后续神情销售的冲击。尽管香港屋宇署称楼宇结构“无即时危境”，但停工致改及潜在诉讼恐加重集团财务压力。

“政府及经办商母公司尽快进行维持工程，挽回市民对工程神情标信心”，香港立法会房屋事务委员会委员梁文广指出。

梁文广暗示，事件触及楼宇结构安全，加上现时香港的楼市下行压力，或会打击销售行情。而涉事楼盘已停工泰半年，将无可幸免影响开盘技巧，即使香港屋宇署测度事件对全体结构莫得大的安全隐患，但安全是要紧筹商，不应为了追回技巧而淡薄安全条款。

从财报数据来看，在房地产的大环境之下，现时长实集团的功绩也有所承压。

2024年全年，长实集团完毕营收455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。

其中，已证据物业销售收入（包括摊占投合企业）为99.62亿港元，主要包括香港住宅神情标销售；内地的住宅与买卖单元销售，包括东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉世界；英国伦敦Chelsea Waterfront的住宅单元销售。

2020-2024年长实详细收益表 图源：财报原文

尽管功绩承压，但长实集团在财报中暗示，集团现时领有多数现款，加上未动用银行贷款额，其资金流动性抓续持重，有迷漫财务资源以应付承约及流动成本需求。铁心讲演期末，长实集团的银行过甚他借债总和为527亿港元。

“当下集团最进攻的是保抓财务健康，以专用资金应付弗成意象的风险，有财求实力，遭受风波才会较易顶得住、捱得起”，在5月22日长实集团举办的2025年推动周年大会上，长实集团主席李泽钜暗示。

据李泽钜显现，集团在五六年前地价岑岭时严慎拿地，因此比年销售限制平缓，“是想象的一部分尊龙凯时(中国)官方网站，不是一个不测”。与此同期，他还强调集团业务结构的均衡性，约88%的利润孝敬来自收租物业、大众基建及社会基础才智等世俗性收入神情，这类业务的踏实性不错成为抵挡阛阓波动的“压舱石”。

发布于：上海市